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お知らせ

伊丹市千僧の薪炊き風呂釜洗浄にお伺いしました。伊丹http://www.zen-clean.com/市の定期清掃のお客様の御自宅です。

:-o 今日は伊丹市千僧の薪炊きの風呂釜の清掃でした!

 

通常タイプの1つ穴・2つ穴の風呂釜洗浄は時々ご依頼があるのですが、薪炊きのお風呂というのは、この仕事を始めて25年になりますが、なんと今回が初めてです。

事前に、色々とあ〜だろうこ~だろうと、術を練って来ましたが、初めての薪炊き風呂釜に少しの緊張と、期待?とで、少しドキドキ :oops:

さあ、気持ちも整えサービス開始!

 

まず、薪炊きの2つ穴タイプでしたので、普段通り下の穴を塞ぎ上の穴から専用の薬剤で機械洗浄します。

しかし、1回目の洗浄中に機械の排水口が詰り、おかしいなぁと下穴のストッパーを外してビックリぎょうてん 8-O

黒色に近い緑色の汚水と、4㎝位の水垢が浴槽に溜まり(写真上)

それが原因で機械排水口が詰まった様なのです。

急遽、上の穴から高圧ホースを使って、10分間すすぎをして、再度洗浄しました。それを、5セット!(10時~13時)3時間実施した所、初めは黒に近い緑色から、徐々に薄くなって、水垢も無くなって来ました(やれやれ!)

後、1セットで終了できそうでしたので、お客様に確認してもらった所、「追い炊きも大丈夫ですよ」の一言。追い炊きの確認をしてもらって、またまたビックリ  8-O ガックリ(写真下)

 

なんと浴槽一面、深緑色の水垢だらけ!お客様に確認した所、薪炊きの風呂釜の配管の下から、別のガスの風呂釜とつないで沸かせる様にしているとの事(え〜っ!)

 

で急遽、浴槽上部まで水を張り追い炊きにして、薬品をガス釜と配管に循環させながら高圧洗浄をさらに3セット(ふぅ〜 :oops:

 

これで大丈夫!作業終了で~す :lol:  五右衛門風呂はそんなに珍しくはないのですが、薪炊きの給湯式と言うのは本当に珍しく、鋳物と銅製で高さ80㎝直径50センチの年代物ということもあり、さらに、別でガス窯があるとは思ってもいず、ちょっと焦りましたね :roll:

 

しかし、朝の9時に会社を出て終了したのがなんと15時!  

何年やっていても、気を抜いてはいけない :evil: 一回一回が勉強であると  、初心に戻ったような気持ちで帰途につきました・・・!

 

 

伊丹市鈴原町の某眼科クリニック様の業務用床置きエアコン分解洗浄

:-P 今日は、伊丹市鈴原町の定期清掃の眼科クリニック様の、業務用床置きタイプのエアコンクリーニングをさせて頂きます。

 

写真上は,エアコン分解前の画像です。

縦が180㎝、幅が60㎝の床置きタイプのエアコンです。 

床置きタイプのエアコンには、送風ファンが熱交換機の裏にあるタイプ・金属のシロッコファンで簡単に分解出来ないタイプがありますが、今回は空調機器では世界一のダイキン製(そうなんですよ!)

写真で見て頂いて分かる様に、送風ファンが下に設置されているので、比較的簡単に分解洗浄が出来ました。

今回は、ダイキン製のエアコンだったので、エアコンクリーニングの料金も少しお安くできたので、お客様にも喜んで頂けたと思います。

追加でお願いできますか?ということで、壁掛けエアコンも1台クリーニングさせて頂きました。感謝です :-P

 

伊丹市・宝塚市・川西市の周辺のお客様。ゼン・クリーンサービスでは7月末まで業務用エアコン分解洗浄をキャンペーン価格で実施しています。

オプションで、特殊な抗菌・防カビ剤を使ったエアコン抗菌コート加工(効果は約1年間です)も、半額で実施させていただいています。こちらもこの機会に是非、お試し下さい。

 

 

今日も無事にサービスが終了いたしました!お客様にも喜んで頂き感謝です :lol:

伊丹市で三菱ロボ付のエアコンクリーニングでした。

:-P 今日は,伊丹市のお客様で三菱製ロボ付エアコンクリーニングを実施させて頂きました。 

 

何百回とエアコンクリーニングをしていても、まったくいつも同じということは、ありません。汚れている箇所、汚れの度合い、汚れの種類、それぞれのメーカーによって造りも違えば、取り付け位置によっても、やりやすい取り付け位置もあれば、反対に非常にしづらい位置に取りつけられている場合もあります。ここ最近は、お掃除ロボ付のエアコンが主流となり、このお掃除ロボ付と言うのがまたやっかいで、メーカーにより全く造りが違います。

「これは、当社では出来ません。」なんていう対応では、お客様との信頼関係をそこねることもありますし、やはり、それでは、プロとしてのプライドが許しません!やはり、場数を踏むことと、電気製品は日々変化し、進化していますから、常に、即時に対応するべく勉強していくことは欠かせません。どんなに経験を積んでも、ここで完璧と言うことはありません。

 

で、今回のエアコンクリーニングです。エアコンの設置している位置が壁の右端いっぱいの為、電装基板のコネクターを取外すのが困難だと思われました。そのため、まず、パネル側の小さい基板を取外し、洗剤・等で濡れない様にジブロックの袋に入れて養生しました。(配線と袋の隙間もテープで丁寧に養生しています)それが下の写真です。

後はいつも通りそれぞれのパーツ取外し、取外したパーツが上の写真です。

通常は、エアコンの設置位置がもう少し左側(右の壁~10㎝)に設置されているので、電装基板から簡単にコネクターを取外せる為、パーツの分解時間及び養生作業時間も30分以内に完了するのですが、今回は少し時間が掛かってしまいました。そして、高圧洗浄は予定通り問題なく終了。パーツの組立も特に問題なく作業は終了です。

ジブロックの袋で養生したパーツも全く濡れず(養生ツールの内部に吊るしていたので、袋の外はビショビショでしたけどね)トータル作業時間は訪問してから2時間30分でした。少し時間がかかってしまいましたが、今日も無事問題なく終了 8-) 、 何はともあれお客様にも喜んでいただいたのがこの上なき幸せでありました :lol:

 

 

 

今回は定期契約の会社様のエントランス(石材)機械洗浄でした。伊丹市

IMGP1115 IMGP1118 洗浄後
洗浄前、一見キレイな   半分だけ洗浄    全面洗浄後
石材床に見えますが・・・
 実は・・・

:-P 今回は伊丹市内の某会社様の出入口、エントランス石材床洗浄をさせて頂きました。

見積り訪問した際は一見、綺麗に見えましたが、一部をテストした所、もともとの色目と全く違っていてビックリしました。つまり、全体がしかっりと汚れていたのです。

お客様にも確認して頂いて、即決で契約になりました :-)

サービスは後日実施しました。上の写真左側がクリーニング前、真ん中の写真が半分洗浄した所、右側が   クリーニング終了後の写真です。

見て頂いたら分かるように色目も明るく光沢も復活してかなりキレイに仕上がりました。洗浄作業は石材 に傷・変色・光沢ダウンに気を使い、薬品・石材用の小型ハンド洗浄機・パット硬さ等を慎重にチョイス して、作業をしましたので思ったよりも少し時間が掛かりましたが仕上がりバッチシ上々かな~ ;-)

 

今回も予定どおりに、仕上がり、お疲れ様でした〜 :-D :-o :-) :-P

【川西市久代の某会社様】業務用天埋め4方向エアコンクリーニング(スライムについて)

  :-P 今日は、川西市の某会社の事務所・社長室・社宅の壁掛タイプお掃除ロボ付エアコンと、業務用天埋め4方向エアコンクリーニングのサービスです。 

業務用天埋め4方向エアコンですが、分解手順としましては、全面化粧パネルフィルター風向ルーバーの付いたパネル動力配線・各種のコネクター約5~6箇所を外して電装基板を外しファン落下防止のパネル送風ファンドレンパンファンモーターの9工程でほぼ分解終了です。

分解した後に残っているのは、熱交換器・ドレンポンプ・フロートスイッチ位でしょうか。まず、この残った部分を丁寧にかつ、慎重に綺麗にしていきます。と、その前にしっかりと養生していきます(養生とは、汚水が飛び散らないよう、また、汚水の回収のための作業で、ちょっと手間ですが、この手間を惜しんだが為、後でお客様にご迷惑をかけることにもなりかねません!ここは、面倒でもしっかり養生します。)まず、熱交換器を高圧洗浄する為に廻りを養生します。ドレンポンプ・フロートスイッチも養生し、熱交換器を専用の薬剤と機械で高圧洗浄します。ドレンポンプとフロートスイッチは後で丁寧に手作業でキレイにします!

次に、熱交換器洗浄後はエアーで乾燥させ、エアコン抗菌コート処理をして、これで内部のクリーニングは終了です。

そして、取外したパーツは、洗える物と洗えない物に分けてクリーニングします。モーター・電装関係は、筆などを使い、小型バキュームで丁寧にホコリなどを除去します。

後のパーツは、洗剤で丸洗いしますが。風向ルーバー付のパネルは、ルーバーモーターを必ず取外して(モーターの取外しが結構難儀ですが…)洗浄します。

風向ルーバー周辺にフェルト・等の繊維系を使ってあり、汚れがひどい場合には、漂白剤を使います。但し、必ず中和剤で中和して下さい。(塩素系の漂白剤を使用した場合)

後は、逆の手順で組上げてここでクリーニングは終了です。 

 

今回は、ドレンパン内部写真を載せました、上が洗浄前下が洗浄後の写真です。

 

ドレンパンというのは、冷房の熱交換器から出た水を溜める大きな皿のような物です。一定の水が溜まると、フロートスイッチが浮いて、ドレンポンプが作動して溜まった水を外に排出しますが、スライム(透明な粘液状のドロドロ[カエルの卵みたいな物とでも言いましょうか]した微生物の塊です。透明であるがゆえ、ぱっと見には分かりにくいのですが、これが、エアコン内部に異常発生し、ドレンポンプやドレン管に詰まると、排水不良による水漏れを起こす、やっかいな代物です)がたまると、ドレンポンプが正常に作動しなくなり、水がエアコン周辺の天井から溢れてしまいます。 

営業中にこの水漏れが起こると、エアコンが使用出来ない事はもちろん、下にいた人・商品・備品などが水浸しになり、想定外の出費になりかねませんので、やはり、定期的なチェック・エアコンクリーニングをお勧めします。

 

エアコンには、錆・カビ・その他の汚れも、もちろんありますが、今回は一般的に余り知られていないけれども、やっかいなスライムついての説明をいたしました

 

 

大体の手順はお分かりいただけましたでしょうか?

まだまだ厳しい暑さが続きます。どうぞ、上手にエアコンを使い、熱中症にはくれぐれもお気を付けくださいね :-P

 

                                     

 

   

 

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